أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية في مصر عن موعد طرح كراسات الشروط الخاصة بالمرحلة الجديدة من مشروع “سكن لكل المصريين”، والذي يستهدف تلبية احتياجات محدودي ومتوسطي الدخل من الوحدات السكنية في مختلف المدن والمحافظات.
سيتم تنفيذ هذا الطرح من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، بهدف توفير سكن مناسب بأسعار مدعومة.
موعد بدء الحجز وسحب كراسات الشروط
أكدت الوزارة أن الطرح الجديد يشمل 115 ألف وحدة سكنية ضمن المبادرة الرئاسية، لضمان توفير مساكن بأسعار مناسبة لمختلف شرائح المجتمع.
ومن المقرر أن يبدأ حجز كراسات الشروط لوحدات الإسكان المتوسط اعتبارًا من 15 مايو/ أيار، بينما سيتم فتح باب الحجز لمحدودي الدخل اعتبارًا من 1 يوليو/ تموز.
شروط التقديم لحجز الوحدات السكنية
أوضحت وزارة الإسكان عددًا من المعايير التي يجب أن يستوفيها المتقدمون للحصول على وحدة سكنية، وهي كالتالي:
- أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا وقت التقديم.
- التقديم متاح للأفراد فقط، ولا يسمح للشركات أو المؤسسات بالحجز.
- لا يحق للمتقدم أو لأي فرد من أسرته (الزوج/ الزوجة/ الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة ضمن نفس الإعلان.
- يشترط ألا يكون المتقدم قد حصل سابقًا على دعم سكني أو استفاد من أي من مبادرات التمويل العقاري التي أطلقها البنك المركزي المصري في 2014، 2019، و2021.
- يجب أن يكون الغرض من الوحدة هو السكن الدائم، حيث يحظر استخدامها لأي نشاط تجاري أو استثماري، سواء من قبل المالك أو ورثته لاحقًا.
- يلتزم المتقدم باستلام الوحدة خلال مدة أقصاها 6 أشهر من تاريخ استلامه خطاب التسليم، مع إمكانية التمديد لمدة إضافية تصل إلى 6 أشهر أخرى.
- وفي حال عدم الاستلام بعد هذه المدة، سيتم اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لسحب الوحدة.
- يقر المتقدم بصحة جميع البيانات والمستندات المقدمة، وفي حالة ثبوت أي تزوير أو تقديم معلومات غير دقيقة، سيتعرض للمساءلة القانونية جنائيًا ومدنيًا.
مواصفات الوحدات ونظام السداد
يشمل الطرح الجديد وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، حيث تأتي وحدات محدودي الدخل بمساحات تتراوح بين 75 و90 مترًا مربعًا، بينما تتوفر وحدات متوسطي الدخل بمساحات 100، 110، و120 مترًا مربعًا.
جميع الوحدات كاملة التشطيب، مما يسمح للمستفيدين بالانتقال إليها فور الاستلام دون الحاجة إلى أعمال إضافية.
وسيتم توفير الوحدات وفق نظام التمويل العقاري، حيث يمكن تقسيط سعر الوحدة على فترات تصل إلى 20 عامًا، بفائدة مخفضة تتراوح بين 8% و12%، وذلك ضمن برامج التمويل العقاري المدعومة من الحكومة.
دعت وزارة الإسكان المواطنين الراغبين في التقديم إلى الاطلاع على كراسات الشروط فور توفرها، والالتزام بكافة الشروط المحددة، لضمان الاستفادة من هذه المبادرة التي تهدف إلى تحقيق حلم السكن الملائم لآلاف الأسر المصرية.