يتساءل الكثير من الحاجزين أو الراغبين في حجز وحدة سكنية ضمن مشروع الإسكان الاجتماعي المعروف باسم سكن لكل المصريين، عن طريقة وشروط التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي.
إمكانية التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي بعد 7 سنوات
وكشف صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، عن أهم الأسئلة الخاصة بشقق الإسكان الاجتماعي سواء عند الحجز أو بعد التخصيص، وهي كيفية نقل الملكية والتصرف في هذه الوحدات.
وتبين إنه يمكن التنازل أو نقل الملكية أو التصرف في شقق الإسكان الاجتماعي، بعد مرور 7 أعوام وهي الفترة القانونية التي يجوز فيها لمالك الوحدة السكنية التنازل عن شقة الإسكان الاجتماعي ولكن بشروط.
وذكر الصندوق عبر تقرير له بعنوان: «أهم القرارات والإرشادات الصادرة من صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لتخفيف الأعباء عن المواطنين»، أنَّ هناك خطوات لنقل الملكية أو التصرف في الوحدات السكنية.
اقرأ أيضا:
مصر القديمة تحتضن أول فندق «هيلتون أولد سيتي» في أفريقيا
فبعد مرور 7 سنوات، يمكن بيع الوحدة بشكل قانوني ولكن يجب استيفاء شروط التنازل عن شقق الإسكان الاجتماعي، وهي كالتالي:
– سداد باقي ثمن القرض بالكامل.
– سداد قيمة الدعم الذي حصل عليه الحاجز، سواء دعم الفائدة من البنك المركزي أو دعم صندوق الإسكان الاجتماعي.
– إخطار صندوق الإسكان الاجتماعي بعملية البيع.
– تقديم طلب نقل ملكية الوحدة إلى الصندوق باستخدام النموذج المعد لهذا الغرض.
وبالنسبة المستندات المطلوبة لنقل ملكية شقق الإسكان لإتمام عملية نقل الملكية يجب استيفاء المستندات التالية:
– أصل محضر استلام الوحدة السكنية أو مذكرة فقد من قسم الشرطة في حالة فقد المحضر.
– صورة بطاقة الرقم القومي للمتنازل.
– أصل التوكيلات في حالة عدم وجود المتنازل.
– صورة بطاقة الرقم القومي للمتنازل إليه، وكذلك صورة من بطاقة الزوجة أو صورة قسيمة الزواج لصاحب الوحدة
– شهادة من بنك التعمير والإسكان تفيد بأن المتنازل إليه غير متمتع بقرض تعاوني هو وزوجته وأولاده القصر.
– أصل إعلام الوراثة في حالة التنازل عن وحدة توفى مالكها.
– صورة عقد بيع الوحدة السكنية، وثيقة تثبت بيع الوحدة.
– مخالصة من جهة التمويل (البنك)، يجب أن تظهر سداد القرض وجميع المبالغ المستحقة، مع توضيح تاريخ منح التمويل وتاريخ السداد.
– سداد المصروفات المقررة، فيجب دفع الرسوم المحددة وفقًا لقرار مجلس إدارة الصندوق.
وبعد استيفاء المستندات، يمكن تقديم الطلب مع المستندات إلى الصندوق لبدء إجراءات نقل الملكية.